GENOVIA駒込駅greenveil

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
12,660万円
148.9万円/㎡
相場
15,285万円
179.7万円/㎡
10,696
13,755
16,815
19,875
AI査定結果
推定相場価格
15,285万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,755万円〜16,815万円
161.7万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月2日
GENOVIA駒込駅greenveil
12,660万円（148.9万円/㎡）/ 11階 / 85.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0212,660万円148.9万円11階 85.05㎡ 3LDK東
2025/09/046,740万円114.8万円5階 58.7㎡ 1LDK+D-
2025/09/049,890万円116.3万円8階 85.05㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は131.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
GENOVIA駒込駅greenveil
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 12,660万円148.9万円85.05㎡3LDK11階 / 11階建 東2017年48戸RC
2026/02/23ヴェレーナグラン赤羽北フロント
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 7,990万円116.3万円68.68㎡3LDK4階 / 12階建 南2022年89戸RC
2026/02/08ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 7,480万円115.0万円65.03㎡3LDK2階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2024/06/04クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,980万円121.3万円65.79㎡3LDK3階 / 14階建 南2020年88戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2025/09/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/08/22ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2024/07/01クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 9,650万円141.7万円68.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2022年68戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 11,800万円168.3万円70.12㎡3LDK8階 / 15階建 南2012年70戸RC
2026/03/24クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,500万円116.0万円73.26㎡3LDK5階 / 11階建 東2012年80戸RC
2024/04/27プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 7,880万円113.8万円69.22㎡3LDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2026/04/02ローレルコート赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅9分 10,800万円160.8万円67.18㎡3LDK5階 / 8階建 南東2021年81戸RC
2026/06/02シティハウス赤羽南パークサイドコート
北区神谷二丁目
赤羽駅12分 8,150万円122.2万円66.68㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年87戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 7,380万円114.0万円64.73㎡2LDK8階 / 8階建 南2021年33戸RC
2026/05/02オーベル王子神谷
北区王子五丁目
王子神谷駅5分 7,998万円119.4万円66.99㎡3LDK2階 / 9階建 南西2014年35戸RC
2026/02/28ウィルローズ王子
北区王子二丁目
王子駅6分 9,180万円134.1万円68.47㎡3LDK14階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/12/26プラウド王子本町ディアージュ
北区王子本町二丁目
王子駅6分 11,750万円138.2万円85.03㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2014年37戸RC
2026/03/14シティハウス王子
北区王子六丁目
王子神谷駅10分 8,190万円121.6万円67.34㎡3LDK3階 / 8階建 東2022年96戸RC
2025/02/23ウェリス滝野川
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅10分 7,880万円115.7万円68.11㎡3LDK4階 / 9階建 東2013年82戸RC
2025/02/03AXAS西巣鴨
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅6分 8,990万円131.9万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年35戸RC
2023/09/11THEパームス西ケ原
北区西ケ原三丁目
西ケ原駅5分 7,480万円113.2万円66.07㎡3LDK4階 / 7階建 南東2013年40戸RC
2025/10/11ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
北区西ケ原一丁目
駒込駅7分 9,890万円116.3万円85.05㎡3LDK8階 / 11階建 東2017年49戸RC
2026/01/30アネシア東京尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅2分 10,880万円160.1万円67.97㎡2LDK14階 / 14階建 南西2018年78戸RC
2026/05/08シティハウス駒込ステーションコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 12,499万円184.0万円67.94㎡3LDK+S6階 / 12階建 西2018年45戸RC
2026/06/02デュフレ駒込
北区中里二丁目
駒込駅4分 12,980万円179.3万円72.39㎡1LDK7階 / 8階建 南西2013年18戸RC
2026/04/20ザ・パークハウス駒込フレシア
北区中里三丁目
駒込駅10分 9,280万円137.4万円67.55㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、北区では80.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は北区の平均と比較して22.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
204.6万円/㎡
前年比+21.1%
北区
121.6万円/㎡
前年比+80.3%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GENOVIA駒込駅greenveil
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月2017年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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